林馨玫愛分享

青年失業率居高不下，薪資水準倒退數十年，想要馬上找到令人滿意的工作，似乎不大容易。走出校園，進入社會已三個月，八年級的職場新鮮人們可好？根據人力銀行統計，他們當中超過半數尚無正職，且多數人都因此面臨精神壓力，來源並不陌生──是最親近的家人。

根據yes123求職網調查，今年應屆畢業或退伍，而且曾經求職過的新鮮人當中，高達56.7％仍處於「無正職」狀態，其中又分成「尚未找到任何正職工作」的40.7％，以及「曾經找到正職工作，但目前離職」的16％。

態度上，以「先求有再求好」的人最多，占56.6％，但也有18.3％堅持「寧缺台中銀行二胎勿濫」，寧可失業，也不亂應徵工作；剩下25.1％則認為，對於找工作一事，自己抱持著「一切隨緣」的想法，屬於所謂的「佛系求職者」。

值得一提的是，調查也指出，高達六成三（63.4％）的社會新鮮人透露，在找工作期間會碰到家人給予的「精神壓力」，大多來自於父母或其它長輩對於求職進度的「關切」及「憂心」，其中有五分之一的人更直言「自己已無法負荷」；探討背後原因，高達九成（89.9％）在待業期間都面臨著經濟壓台中房屋二胎力，最主要的收入來源就是「父母或親友資助」。

菜鳥意見被排擠，新鮮人待業至今「非上市櫃公司不進」

今年剛畢業的陳小姐有兩個弟弟，由於母親必須留在家中照顧年邁的爺爺奶奶，因此養活全家七口人的重擔全壓在父親一人身上，日子不算好過。她說，自己大學主修企管，畢業後很快就進入一家貿易公司擔任業務助理，本想著學以致用，卻因此埋下禍根。

「一進去我就發現，每次客戶打電話來問事情，都非得上一次接聽電話的業務才能回答進度，明明只要交代兩句就可以解決的事情，卻常常要讓人家等上一個小時，所以我就建議，在公司內部建立起線上表單，讓所有人都能了解狀況、及時支援，……結果被一些老業務白眼，說我明明只是個菜鳥，意台中民間二胎見還那麼多，嫌我給他們找麻煩。」她說，在中小企業受到排擠實在難受，於是沒一個月，自己就提出辭呈。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

至今，陳小姐打定主意，非上市櫃大公司不進，卻也因此待業了兩個月，「我投很了多家公司，每次看那個應徵人數，哇，都嚇死人，以前沒想過，一個內勤的基層職務可以搶成那樣，但我還是想進大公司，因為有過上次經驗，我總覺得小公司缺乏制度，太人治了，像我這種學管理的，能派上用場的機會不大，那我又不甘心只被人當作是打雜小妹。」

說起最難受的事情，她認為其實是家人的眼光，「我幾乎都待在房間不想出去，因為一到客廳，講沒兩句話，媽媽就開始抱怨，說人家誰誰誰的孩子找到什麼工作，如果到了晚上，爸爸回來會更痛苦，一人一句像在唱雙簧，好像我很好吃懶做，但……跟他們講什麼理想又沒用，他們總認為，只要有錢賺就好。」

陳小姐坦言，自己雖然會心疼父親一個人賺錢養家，但她相信，只要堅持下去，自己最終可以進入大企業工作，「起跑點很重要，在那裡我才會成長，經歷也加分，……以後會賺更多錢的。」

先求有再求好？專家：小心陷入字面迷思

對此，yes123求職網發言人楊宗斌則有類似看法，他建議新鮮人不要陷入「先求有，再求好」的字面迷思，因為其實所謂的「先求有」，應該是先找到自己有興趣、有前景、符合性格的工作，然後「再求好」──進一步追求薪資、福利或職位更好的工作。

但楊宗斌也提醒，除了「過度隨性」的求職態度可能導致換工作的頻率過高，或者常常找錯工作，如果挑剔過了頭，也要小心變成「眼高手低」的狀況，最終可能會導致「高學歷」或「高技能」的人才，卻出現「高失業率」的窘境。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

上班族工作壓力大、飲食不正常，身體常常出現一些警訊，尤其遇到壓力時，會導致腎上腺素激升，消耗血糖也加速心跳，感到壓力更大，不只影響情緒，也是發炎、慢性病和肥胖的主因，這時「鎂」就扮演台中民間二胎了非常重要的角色。

鎂是身體不能缺少的養分，有維持神經和肌肉健康、保護骨骼、平衡血糖的重要作用，還可以預防便祕、降血壓、對抗身體發炎、改善失眠…等等，同時也是對抗壓力的重要營養素，身體若是長期缺乏足夠的鎂，恐導致骨質疏鬆、情緒躁動、記憶衰退等症狀找上門。

一、個人借款-1、貸款台中民間二胎額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

既然鎂對身體這麼重要，從飲食當中要如何攝取呢？營台中銀行二胎養師就歸類6大類食物，都含有豐富的鎂：

蔬菜：甘藍菜、菠菜、結球萵苣

澱粉類蔬菜：南瓜、馬鈴薯、皇帝豆、牛蒡

海藻類：紅藻、昆布、羊栖菜

全穀類：蕎麥、小米、黑麥、燕麥

堅果類：杏仁、腰果、胡桃

油品：初榨橄欖油、椰子油、芝麻油、亞麻仁油

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

中國銀行保險監督管理委員會副主席周亮 表示，銀保監會對國有和民營經濟一視同仁，對大中小企業平等對待，堅持穩健中性貨幣政策，促進金融經濟的良性循環，為民營經濟營造良好環境，對民營企業台中民間二胎不要盲目抽貸、斷貸。

他在財新峰會上表示，當前利率市場化改革還沒到位，金融業要進一步深化體制機制改革，並優化外資機構監管規則。

周亮指出台中二胎房貸，前一個時期市場上出現了所謂民營經濟離場的論調，這是極其錯誤的。銀保監會堅決落實兩個毫不動搖，「對國有和民營經濟一視同仁，對大中小企業平等對待」，特別是要求銀行保險機構採取有力、有效的措施緩解民營企業和小微企業融資難、融資貴的問題，要多做雪中送炭的事。

他強調，對暫時遇到困難有發展前景、生產經營正常的民營企業，不要盲目地斷貸抽貸和押貸，對出現股票質押平倉風險的企業，提供抵質壓品的緩釋風險，允許資產管理公司設立專項產品，參與化解上市公司和民營企業的股票質押的流動性風險。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事台中二胎貸款，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

銀保監會也將督促銀行改革內部的技校考核體系，建立禁止免責糾錯的機制，提高貸款的效率，降低融資成本，支持市場化法制化的債轉股，幫助企業降低債務負擔。通過上述措施打破玻璃門和彈簧門，消除金融服務民營企業的隱形壁壘，為民營經濟的發展營造良好的環境。

周亮認為，實體經濟是金融的根基，金融是實體經濟的血脈，打好防範化解金融風險攻堅戰將為金融服務實體經濟奠定堅實的基礎。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

日前台大醫院跟中國醫藥大學附設醫院，接連爆出洗腎接錯管事件後，現在就連成大醫院洗腎室也出包！今年5月幫病患洗腎時，不小心把漂白水當作透析藥水，還好因為機器發出警示聲，才沒有釀成大禍。成大醫院承認確實有疏失。不過近來教學醫院接連出錯，衛福部卻要等年底才統一檢討訂定SOP流程，被人質疑衛福部是否慢半拍。

繼日前台大醫院及台中市中國醫藥大學附設醫院接連爆出洗腎接錯管事件後，知名的台南醫學中心成大醫院洗腎室也出包！今年5月幫病患洗腎時，誤將漂白水當透析藥水，還好因為機器發出警示聲，才沒有釀成大禍。成大醫院出面說明，是清潔人員把透析藥水的空瓶回收再度使用，裝上稀釋過的漂白水，確實有疏失。

僅台中二胎房貸管各醫院都有一套管理流程，但近來接連出錯，衛福部卻要等年底才統一檢討，訂出標準SOP，也被人質疑是否慢半拍！醫院清潔人員從血液透稀室，推著推車上面擺放許多透析藥水的空瓶。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

這間南部知名的醫學中心被民眾檢舉發生誤將漂白水當透析藥水的離譜錯誤，院方調查，5月24號有清潔人員疑似貪圖方便，把漂白水裝入透析藥空瓶，沒有撕下標籤，護理師要幫一名病患洗腎，當她為病患插設好針管後，台中民間二胎不慎誤拿裝有漂白水的透析藥水桶，注入血液透析機，幸好機器有藥水濃度自我檢測系統，機器發出警示聲，護理師關閉機器，聞了透析藥水桶才發現是漂白水。

成大院方坦承疏失，漂白水含有重金屬，若透過血液進入人體造成台中二胎貸款氯酸中毒，會破壞紅血球、身體器官衰竭，對身體造成急性影響，事件發生後，成大醫院已經下令藥水空桶一律回收，不准挪為他用，也進行內部檢討，之前台大醫院才因為洗腎接錯管事件，遭衛生局開罰10萬元，成大醫院出包，依法可能受罰5萬到15萬元，針對近日接二連三傳出洗腎處置不當，也讓洗腎患者憂心忡忡。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

日本桌球代表選手福原愛和臺灣桌球代表選手江宏傑在東京舉行記者會，宣布結婚喜訊。翌日，隨即到臺灣舉辦記者會。我在臺灣的電視上看到她對答如流的中文，整場的表現令人驚豔。本來就有中文底子的她，這一次在鏡頭前更加流暢自然，可以感受到她有備而來。 福原所學的中文是中國東北地方的中文，即使同樣是中文，可是和南方的發音、語感有細微差異。 她在全心投入桌球運動的同時，在那個年齡能夠克服語言的隔閡，以外國人來說相當不簡單。我想除了與生俱來的語言天分，她透過豐富的海外經驗，也深刻意識到語言帶給人的印象非常重要。 她的聰敏，只要訪問過她的人都有同感吧。言談間絕不攻擊他人，也不中傷他人，經常是對自己的反省和不滿，以及談到今後目標時的淡然，一貫維持著風度翩翩的態度。 比賽輸了，就把責任往自己身上攬，而比賽贏了，就歸功給隊友。在之前的里約奧運中，日本全國觀眾再一次目睹了福原的大器台中民間二胎。 然而，對比披著日本戰袍的福原在日本觀眾前總是戰戰兢兢的模樣，偶爾透露著為國爭光的悲愴感，當她說中文時，給人的印象卻似乎是比較輕鬆自在的。 面對中國的中央電視臺時，她能夠摻雜一些玩笑話，很開心地和媒體分享和丈夫的交往細節，感覺她很沉浸在說外文本身的喜悅中。 幾年前，我採訪過她，當時我問她是怎麼學中文的，她說幾乎是在當地的交友圈裡耳濡目染下學會的，這如果不是本身對說外文有興趣的人，應該辦不到吧。 她是所屬中國東北地方的遼寧省瀋陽的專業團隊，在那裡接受訓練也參加比賽。而她所學到的也就是「東北腔」（東北口音）的中文。 接受中國電視臺的採訪或是上節目時，經常可以聽到她東北口音的中文，那時可愛的模樣也是她深受中國民眾喜愛的原因之一。 東北口音的中文特徵是捲舌，好像每一段句子的語尾都會有捲舌「er」的音，讓人聽過一次就難以忘記。聽說在里約奧運的採訪新聞裡，福原愛也是說東北口音的中文。 可是，在臺灣舉辦的記者會裡，她幾乎沒有發捲舌音，而且盡可能地用貼近臺灣人的中文說話。雖然還是有很多臺灣人感覺到有一點「大陸人的中文」，但並不引以為意。語言的聽和說，是很主觀的東西，東北口音的另一個特徵是聲調「一聲」比較重，可是記者會上她的中文聲調很平穩。 這是因為福原認為應該使用適合臺灣的中文，或是和臺灣人的丈夫在交往過程中自然而然學習到的，可能只有她本人才知道。 如果這個是她本人有意識地去加以區分的話，也意味著她瞭解到在「臺灣是臺灣、中國是中國」的本土意識蔚為主流的臺灣社會裡，臺灣人對中國抱持的複雜情緒吧。 也或許是有人提供建議，但她能在記者會上有如此表現，真的非常不容易。因為最初學習到的語言，包括地方口音，會影響人的一輩子，就算她說是在和丈夫的日常對話裡學到臺灣中文，要做這樣子的「切換」實在不簡單。 我經常這麼認為，學習新的語言需要好奇心、敏銳度和毅力。 福原愛能夠將東北口音的中文說得如此流暢，也是因為她本身的資質吧，而且記者會中所說的臺灣腔中文，應該也是她在和丈夫交往這段期間迅速學到的，可見得福原學得很快。 以此為前提，我們必須瞭解中文的複雜語言環境，這也是日本人常常容易搞不清楚的地方。 中文是由普通話（標準話、中國官話﹝Mandarin台中房屋二胎﹞，在臺灣稱為北京話）的各個地方口音和歷史上民族移動過程等，融合了多種方言而形成的雙重結構。 前者「地方口音」的世界可以區分為東北腔、北京腔、四川腔、山東腔等各個地方有不同的特色，就像日本有關西腔、東北腔、九州腔等一樣的道理。光是這些口音，對我們外國人而言，在中文聽力上就必須耗費一番功夫。 另一方面，在香港和廣東省說的廣東話，或是上海話、福建話（或稱為閩南語、臺灣說的臺語)等方言，在文法和語彙上都保留著和普通話的共通性，但是發音上大不相同，對於分屬不同集團的人來說，幾乎是難以理解的，感覺跟外文沒有兩樣。 學習方言這件事，像是香港的廣東話或是臺灣的臺語（不像廣東話那麼常需要說），只要到當地工作或生活，就經常需要用到，但是真的要達到流利交談的程度，以日本人來說，至少需要花上幾年吧。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

福原在一開始的自我介紹時的「我是福原愛」，其中的「我是」是用臺語的發音「goa:si」，而不是普通話的「wo:shi」。對臺灣人來說，光是這樣子聽起來就相當親切，而且會場上的記者在那瞬間也是一陣騷動，笑聲此起彼落。 她的用字遣詞裡，有幾個句子讓臺灣人聽了心花怒放。例如「我嫁給臺灣人」等，聽在臺灣人的耳裡，當然很感動。尤其是臺灣人對日本女性懷抱憧憬，近年來的偶像劇或電影裡，內容經常是描寫臺灣男性和日本女性的戀愛故事，在這樣的背景下，福原這句話剛好完美地正中臺灣人的想望。 她甚至也使用了「老公．老婆」的稱呼。中文的傳統說法是「先生．愛人」、「丈夫．妻子」，而「老公．老婆」的說法在香港和臺灣是比較常見的親暱表現，尤其在臺灣使用的層面相當廣泛。或許有些人會有不同意見，但是以筆者的感覺來說，在中國的記者會等正式場合，幾乎不用「老公．老婆」來稱呼，若這麼用甚至可能會讓人覺得有點俗氣。 然而，在普遍使用「老公．老婆」的臺灣記者會上，福原用得恰如其分，不禁令我感到相當佩服。 即使是日文，在關西或九州，如果有外國人能夠說一口道地的方言，相信也會受到當地民眾無條件的喜愛。如果在臺灣，第一次就用東北口音的中文和媒體朋友見面，會不會引起反彈或造成距離感呢？記者會前，我不禁有所擔心，台中銀行二胎但事後證明是我杞人憂天啊。 福原愛在記者會裡表現出的「語言」敏銳度，對於在最前線的國際社會上穿梭的生意人和外交官來說，在語言溝通上相當值得學習。福原愛在今後的臺日、中日交流裡，應該會成為日本的珍寶。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

呼應政府5+2的政策，在科技部及教育部共同指導下，農業生技分析與促進辦公室於11月27日（二）在科技部舉辦大學鏈結產業商機∞系列「2018跨域系統整合產業-屏科大商機日」。活動特別邀請策略聯盟夥伴－國立屏東科技大學，共同推動下列活動：（一）研發學者成果發表會、（二）跨域整合亮點展示、（三）應用生技業者媒合會。期許透過對接研發能量、創意商模等方面的創價資源，能夠協助產學研各界落實技術能量、經驗承接與加值，來提升新農業總體競爭力。

屏科大創校93年歷史，在農業技術與人才培育坐穩龍頭，該校「動物製劑研究中心」不僅榮獲教育部107年高教深耕計畫中的24校65案特色領域研究中心補助，更獲科技部5年25億預算加碼補助學校；畜牧養殖方面，動物科學與畜產系利用感測器及紅外線熱像系統結合自動化配料、給飼，並以大數據分析歸納，有效管理牧場牲畜健康與環境；水產養殖系與工學院、管理學院跨領域研發，將智能感測監控系統與生產履歷雲端化、以定置網、掃描系統整合，乃至後端加工銷售連結物聯網，從生產端到消費端全程透明，食安無虞。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你台中民間二胎一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你台中二胎房貸固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

農業與科技結合已銳不可當，屏科大不斷創新教學模式、翻轉趨勢的理念，年年提升六大學院研究能量，希望台中二胎貸款造就更多人才，突破當前糧食危機，提供最佳的學習場域，培養新一代科技農夫堅強實力，打造田間創業，農藝復興的新目標。

戴昌賢校長表示：「我們以智慧農業為主導，加入工學院的無人飛機空拍、感測器、智慧手臂等智慧農機，導入物聯網、大數據等，管理學院的資料分析與產銷管理，各學門跨領域相互支援，形成一面大型的學術資源網！」屏科大不僅要走在時代的尖端，更要友善土地致力永續經營。

本次演講與研發成果包括動物疫苗、綠能節能、生態養殖、及智慧農業等智財成果，歡迎各界親自蒞臨聆聽及預約媒合商機。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

保護靈魂之窗，「新北市學童護眼方案」今年擴大實施，國小1至6年級學童，每年可免費接受一次眼科醫師檢查視力，讓家長省下約400元的掛號費、診察費，預計有19萬名學童受惠。

新北市教育局統計，105學年度視力不良由國小一、二、六年級的28%、34%、67%，到國中的76%，顯示年齡增加視力問題越嚴重，且小學生一旦罹患近視，平均每年增加100至125度，預防近視及減緩度數增加，要儘快從小學做起。

新北市副市長呂衛青表示，新北市從104年起推動「護眼方案」計畫，有效降低學童近視率，比較105年與106年國小一、二年級學童的近視率，小一從29.1%到23.0%，下降了6.1%；小二從40.9%到37.9%，下降3%，顯示越早介入效果越好，目前新北市小一至小四年級的學童高度近視率明顯低於全國，

因此，新北市決定擴大辦理，今(17)天也邀請童星左左右右擔任護眼方案代言人，宣布將所有國小學童全部納入免費篩檢對象，由眼科醫師進行專業的視力檢查服務，養成家長帶小朋友定期視力檢查的好習慣，並建置新北市學童視力檢查資料庫，更可針對高度近視的危險群，協助轉介矯治與追蹤輔導，達到降低學童高度近視率。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定台中民間二胎金以免產生糾紛。

新北市衛生局長林奇宏說明，學童不單是近視盛行率高，度數也深，容易導致視網膜剝離、黃斑部病變、白內障及青光眼等病變。即日起，凡是就讀新北市之國小學童，由家長帶至合約醫療院所並填寫「家長通知及同意書」即可免費接受每年一次之視力檢查。

另外，針對眼科醫療資源缺乏地區及弱勢學童，衛生局也以「移動診間」的新概念，透過民間捐贈的4部視力醫療保健巡迴車，結合眼科醫師開進校園，免費散瞳檢查服務，讓更多小朋友台中民間二胎享受更好的醫療服務及社會的善心。

衛生局呼籲，3C產品盛行加上學童錯誤的使用習慣，都會讓近視惡化，要避免孩子高度近視，除了專業視力檢查外，幫助學童建立自主管理能力，以及協助學童每用眼30分鐘要休息10分鐘；閱讀姿勢端正，眼睛與書本距離35公分；留意使用3C產品時數等策略，並多從事戶外運動，才能讓孩子遠離近視。

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民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

說到台灣火車台中民間二胎站，松山、板橋、桃園車站，這幾個名字一定很熟悉，不過在日本竟然也有這些車站，其實台灣總共有32座火車站，和日本車站「同名」，甚至成為觀光局推展觀光的新助力，今年特別舉辦活動，找了8名日本大學生前台中二胎房貸來朝聖。

站在桃園車站前面，日本大學生朝聖，舉牌合照，因為台灣、日本，竟然都有桃園車站，名字是完全一模一樣。

還有台灣新北市有板橋車站，日本東京同樣也有板橋車站，日本大學生特地前來，甚至拿出地圖合照，另外苗栗大山車站、宜蘭頭城龜山車站，也都是同名車站。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

分成北、中、南、東區4組，各走訪8座台中二胎貸款車站，3天2夜齊力完成32座同名車站的拼圖，以分布地點來看，北部地區，松山、板橋、桃園等等，總共有7個火車站，和日本車站同名，中部豐富、大山 、豐原、日南，也有9個同名車站，南部則有5站，東部最多，加起來總共有11個站，都和日本車站取名相同。

不同國家，台灣、日本火車站命名，卻好有默契，也成為台灣推展觀光的全新焦點。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

金管會規定明所有上市櫃公司須強制投保「董監事及重要台中房屋二胎職員責任保險」，但是據產險業者統計，2017 年團體訴訟平均求償金額為新台幣 4.18 億元，但國內有 3 成的上市公司及超過半數的上櫃公司，投保董監責任險的保額不到新台幣 1 億元，顯示上市櫃公司就算保了，但董監責任險保額仍明顯不足。

金管會日前宣示，為強化我國公司治理、發揮董事職能，自今年起首次公開發行的上市櫃公司均強制投保「董監事及重要職員責任保險」， 2019 年更將擴大適用所有上市櫃公司。

所謂「董監事責任保險」，是承保董監事及重要職員於執行職務時，不是因為不誠實與故意行為造成不當行為，如錯誤、遺漏、錯誤陳述、或誤導性陳述等，以致股東等第三人損失而提出賠償請求的財務補償，除了財務理賠，還能提供法律諮詢服務，協助企業有效做好危機管理，因此也能提高專業人士擔任獨董的意願，同時強化企業風險管理及公司治理。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

近年來因公司財報不實或是經營權之爭，投資人紛紛對董監事提起訴訟或求償，根據投資人保護中心 2018 年 8 月統計，目前還在進行中的訴訟案件就高達 93 件。高度的責任風險造成優秀人才不願意出任董監事，也讓台灣推行多年的獨立董事制度面臨重大挑戰。

正因如此，富邦產險董事長台中銀行二胎陳燦煌表示，董監事責任險除了是必備品，還要買好買足，因為根據投資人保護中心統計，2017 年團體訴訟平均求償金額為新台幣 4.18 億元，但國內有三成的上市公司及超過半數的上櫃公司，投保董監責任險的保額卻落在 300 萬美元以下，保額不到新台幣 1台中民間二胎 億元，許多董監事若面對司法訴訟及賠償責任，恐需自費承擔。

面對保額不足，富邦產險提醒，企業應該依據產業特性來規劃適當的保險與風險管理計畫。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

不怕一萬，只怕萬一。上周指數一度見到10,978點，不過還是出現近關情怯的態勢，日線跌跌不休，周線不理會前一周的長虹氣勢收黑。盤勢此種表現，的確讓因為前一周日線連7紅、周線大漲329點的市場感到驚訝。

而大盤此種表現卻在卦象的訊息中一覽無遺，而上周在占得【水風井卦】後的「逢高調節，觀察後再承接」的卦象建議果然應驗了。老祖先的智台中二胎房貸慧的確令人尊敬。

520行情落空的說法，不脛而走。這就是投資市場可愛的地方，大漲氣勢如虹的時候，樂觀的聲音一定很響亮，而在盤勢出現震盪走低，周線收黑的目前，則出現了看衰的氣氛。也因為如此，真正的贏家只有20％。

就卦象角度來說，並不認同目前市場上不樂觀的氣氛。【地風升】年卦在進入「立夏」後，整體磁場的轉變氣勢依舊持續，這是一種支撐的力量，因此這個時候的盤勢不易出現急跌現象。只是在5月【火澤睽卦】的干擾下，因此上漲也不是件容易的事，也因此卦象才會釋放出「高出低進，營造短線區間財利」的趨吉避凶。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

時序進入5月中後段，預計這樣的盤勢表現，將會持續存在，台中二胎貸款而「不怕一萬，只怕萬一台中民間二胎」的年卦訊息，也值得繼續參考。

【天雷無妄】是本周台股投資求財卦象。這是個震盪現象明顯的卦象，雖然卦象的吉利程度並不理想，而許多研究學者也給了「無妄之災」的解讀。不過，從卦象中的多空結構，並沒有獨厚空方看來，即便盤勢很有可能延續上一周的跌勢，而卦象卻依然釋放出樂觀的訊息。

只是【天雷無妄】畢竟不是個好卦，因此即便多方受到卦象的關照，區間操作的建議依舊繼續適用，而短線財利也有機會透過「設妥區間，確實執行」的策略上獲得營造。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

隨著信貸周期進台中二胎貸款入晚期，借貸成本上升至 4 年新高，公司財務杠桿比率升高，經濟有可能進入衰退，分析師示警，一些評級較低的投資級債券，恐面臨信貸評級被下修的風險，建議投資者選擇評級較高的投資級債券。

在信貸周期 (Credit Cycle) 早期，借款者借貸相對容易，利率和貸款要求都較低，而信貸的增加，刺激經濟活動的成長。而當信貸周期進入緊縮時期時，借貸規定會較嚴格，市場的資金也較少，此情況會一直持續至貸款機構認為風險已降低為止。

2008 年金融風暴後，聯準會進行前所未見的財政刺激政策，評級低的投資級債券變成市場熱門選擇，由於它們提供相對較高的殖利率，但風險比垃圾債低，但隨著債券規模不斷擴大，借貸成本攀升至 4 年高點，分析師開始發出警報。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

研究公司 CreditSights 的資深信貸策略師 Erin Lyons 表示：「我們正處於信貸週期的晚期，並試著理解事情將開始變化，有些公司可能最終會被降級。」

標普全球評級 BBB 與穆迪 Baa 為投資級中，評級最低的債券，若低於此評級，債券會掉入垃圾債領域，目前此類債券共佔 3 兆美元，幾乎是德國的 GDP台中民間二胎。需要注意的是，隨著利率上升，公司貸款成本上升，若經濟成長放緩，公司營收可能會下滑，影響公司的財務槓桿比率，進一步導致評級遭下調。

根據 CreditSights 的數據，台中房屋二胎目前投資級債券的平均信貸評級，為 1980 年代以來最低的，有跡象顯示投資者開始擔憂，彭博巴克萊的平均公司債利差已經飆升至 6 個月以來的新高。

Clearbrook Global Advisors 的投資長 Tim Ng 表示：「對於負債權益比 (debt-to-equity) 已惡化的公司，我們感到擔憂，隨著利率上升，高負債權益比和高槓桿率，將會對現金流產生負面影響。」

太平洋投資管理公司 (PIMCO) 的資金經理 Hozef Arif 建議，擔心利率以及財務槓桿上升的投資者，最好的做法是離開低評級的投資級債券，改而投資評級最高的證券，選擇品質較好的目標。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

警方查出全台灣有40個詐騙網頁，幕後疑似由2大集團操控，每年不法所台中銀行二胎得突破上億台幣，他們不僅把IP設置境外，還鎖定收看廣告的臉書族群，而這些網頁的特點，除了商品價格遠低於市價外，網頁瀏覽的人數以及限時倒數，也都是假數據。

但臉書為什麼一直出現這些一頁式廣告，警方查出，國內有40個詐騙網頁，每年非法獲利高達上億台幣，但幕後卻由兩大集團操控，不僅設定收看廣告的年齡與性別，還把IP設置境外，詐騙台中房屋二胎對象鎖定台灣居民。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

為台中民間二胎了防止民眾被詐騙，警方不僅從報案中查緝，也開始網路巡邏，看到有人留言下單，提前私訊警示，畢竟商品一分錢一分貨，就怕有人一時被廣告吸引，盲目下單中了詐騙集團的圈套。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

01從英屬哥倫比亞遠程回到多倫多的二女兒，在母親的病床邊守護到傍晚，待母親用完晚餐，醫院大樓玻璃幕牆外的天色不經意間已過渡為黛青色。

中秋時節，黑夜一天一天變長，夜晚正在悄然降臨。臨走之際，人屆中年的女兒，向病床上的老母親叮囑了一陣，又偏過臉瞟了一眼窗外，天空還殘存著幾片陰翳，她轉過身，對我這個臨終病房的護士說，這些天的月亮，應該是又大又圓的。不知今晚的月亮，會不會像昨夜一樣升起。月亮爬窗的時候，能不能把窗簾揭開，讓我母親瞧一瞧天上的明月？

她的母親，正靜靜地看著我。

一雙深褐色的手，骨節、筋絡格外分明，似乎正在剝離著血肉，任著時間侵襲和風乾。雙手平放在覆到頸項的床單外面兩側，仿佛正被身體無奈遺棄。她的眼神，安然而倦怠，微含的笑意，帶著溫和與恬淡，那是穿越歲月的蒼茫，經歷日常生存的潮來汐去後，坦然裸露出的那份融潤。

02

病房的窗臺上，放著數個鏡框。一個是老人原生家庭的黑白照片，有著藤曼植物的院落，她的母親坐著，圍繞母親散立著的，是少女時代的她與五個姐妹及兩個兄弟；然後一幅照片，是她盛年時代的光景，身著一襲優雅的黑色大翻領皮毛過膝裝，腳蹬一雙黑色長筒靴，美麗地站在白雪皚皚的柵欄旁；再往傍邊的一個鏡框裏，鑲著她與已逝丈夫年輕時的結婚照，白色的婚紗與黑色的西服、領結流光溢彩，一雙新人的眼神顧盼生輝；最後邊鏡框裏的一幀照片，是一個華裔少女，她的臉，親熱地貼著一匹棗紅色的馬。業已婷婷玉立的華裔女孩，是在出生十一個月時，被老人的大女兒從湖南一所孤兒院領養的。

除了三張照片，窗臺上，還放有一幅油畫，上面是台中房屋二胎一所屋宇、星星點點的花與遼遠的原野，油畫傍邊，是一盆開得正盛的蝴蝶蘭，綴著一連串鮮妍的純白色花朵。

人間煙火氣的點綴，使這個臨終病房，延伸進入外面的世界，在外部世界和歷史生生不息的光影裏，顯出幾許生機，和病房一隅的寧靜交替融合，似乎在低徊低語，語焉不察。

老人所屬的原生家庭，早年的主要經濟支柱，是父親和他經營的農場。父親中年時，卻不幸遭貨車撞了，被一個醉駕的人。父親離開後，老人的叔叔，理直氣壯地卷走了農場大部分財物。留下寡母，需要獨自供養六個女兒和兩個兒子，穿衣吃飯都要發愁，一家人艱難走向未知的世界。

「照片上母親穿的長衫，那是一塊一塊舊衣服的布料拼接的，是我外祖母用針線縫合起來的，儘管她當時是十三歲愛美的少女，但那時全靠外祖母一個人掙錢，家裏窮。」「胸口別的，那是迴紋針，我母親常台中民間二胎開玩笑說，這是她少女時代的珠寶」，老人的大女兒，指著那張穿越了大半個世紀的黑白照片說。

從西部來陪侍的二女兒，曾在日本京都教英語。十多年前，母親和父親一起去日本看望她。「京都，我的父母蠻喜歡的。」二女兒說。

「京都的一處景點，跟我的名字一樣呢，也叫安格爾（此處化名）」，老人輕言細語地回憶。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

老人的丈夫，離開已經十年了。他倆都出生在加拿大，他源於英格蘭家庭，而她生於蘇格蘭家庭。那次日本之行，丈夫的身體其實已經走下坡路了。在夜間的旅店裏，丈夫腰疼的舊疾和不時的咳嗽，使她擔心，她經常要半夜起來照料他。他們去了京都和奈良，也看到了美麗的櫻花，那是他倆一生最遠的一次行程，確是一場愉快的旅途。老人慢慢道出時，卻像忽然記起一些沖淡的陳年舊事，不悲不喜。

03

除了從加拿大西部遠道而歸的女兒，老人還有住在本市的大女兒和小女兒。她們也常來看她。通常陪她一下午，跟她說說話，或在床邊靜坐陪伴，或者給她念念書，偵探小說類的故事，說是老人喜歡，或者插上CD，播著山水和草木間蟲鳥的自然之聲。

「您有福氣啊，三個女兒都愛你。」我說著寬慰的話。

老人微笑，沉默不語。

「窗邊的照片、油畫和蝴蝶蘭，是大姐布置的。」「然而，你看，她沒有放我們三姊妹任何一人的照片或合照」，加西的二女兒說，「其實，我們的關係，從小開始，一直不太好。」

「這次回來陪母親，我暫住的地方，是朋友家，我的台中銀行二胎母親沒有房子。」「在多倫多逗留的時間有多長，我不知道。看母親的情況而定。我想陪伴她走完人生最後的旅程，再回英屬哥倫比亞。」

說起姊妹之間的情分，老人的小女兒也曾經提起，三人能彼此見面，聚在一起，還是緣于母親到了臨終病房。平時，「素不謀面，不相往來很多年矣。」

即使在臨終病房，三姊妹也是交替前來看望母親，很少碰面，相見也不甚交談。

就餐時間，常看到小女兒把塊狀的肉或魚切細切碎，遞到母親嘴邊，飯後協助母親洗臉刷牙，耐心周到。偶爾，小女兒還在母親跟前，閒話家常事時，大女兒就來了。大女兒不進房間，在病房門外的走廊裏，漫無目的地站著，偶爾瞟一下房間裏的情況。有一次，大概她覺得小妹逗留得太久，必須干涉，跟護士說，我是power of attorney， 你們能不能叫我的妹妹現在走人？

04

「昨夜，我母親看到月亮沒有？」

「你走後，我就把窗簾拉起來了，九點半的時候，月亮從那幢樓傍邊升起來，那時你母親睡著了，我沒有叫醒她。」

老人微笑地看著我，「今夜搖醒我吧，我想看月亮。」

大約晚上九點，一疊疊打鈴聲從老人房間傳出。我疾步來到老人的房間，看到老人正掙扎著抬起身體。她看到我，指著窗外，半欠著身半仰著頭，「你看你看，好大好圓的月亮。」

臨終病房的窗外，碧海青天，農曆八月十四日的明月，高遠地掛著，一如期望，「不負卿心不負君」，儘管它看遍坎坷的人心，或陰或晴，或圓或缺；儘管它嘗遍世間的滋味，冷冷暖暖，苦苦樂樂。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

孩子的身高比同齡孩子瘦小，許多父母擔心日後孩子恐怕長不高。專家表示除了基因，子宮內環境，出生後的健康、營養狀態都有影響！

一位13歲張姓小男生剛上國中一年級，身高151公分在全班後段班，平時鼻子過敏，打噴嚏及流鼻水已嚴重影響睡眠及上課，其12歲妹妹則是國小六年級身高雖已到151公分，但近半年無再長高，容易便秘，食慾差，媽媽擔心兩個小朋友身高落後，故至中醫科求診，哥哥給予小柴胡湯藥粉一天兩次，配合男轉骨方，妹妹給予乙字湯藥粉一天一次，配合女轉骨方，哥哥治療三個月後迅速長高3公分，過敏性鼻炎已好轉，妹妹則是長高4公分，食慾極佳，現於門診持續追蹤治療。

臺北市立聯合醫院仁愛院區中醫科主治醫師謝旭東表示，現代社會少子化，每個小朋友都是家中的寶，家長無不希望自己的子女能夠拔得頭籌，贏在起跑點，其中身高更是影響子女未來的自信心及工作能力，甚至擇偶條件，所以選對轉骨時機很重要，倘若等到生長板癒合後，長高的機會已經希望渺茫。

小朋友適合轉骨的時間在青春期10歲開始，一直到18歲，這也是人成長發育的高峰期。一般來說，國小五、六年級最適合開始轉骨，但若身高在身高曲線的百分之三以下，則可以再提前。此外，也須排除因先天疾病導致身高矮小，比如染色體異常或是基因缺失，中醫對此效果有限，其他情況中醫能提供相當好的療效。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開台中二胎貸款走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

謝旭東指出，腎主骨，補腎為治療長高的根本，但一些常見的疾病比如過敏性鼻炎、便秘等問題，雖對長高沒有立即的影響，但長期下來影響睡眠或導致食欲不佳，也會間接影響身高，所以也要一併處理，故哥哥用小柴胡湯治療鼻子過敏，妹妹用乙字湯解除宿便，能夠睡得好，吃得好，配合男轉骨方及女轉骨方，才能療效加倍，若單純轉台中二胎房貸骨則成效不彰。

謝旭東建議，長高有三大秘訣，充足的睡眠加上早睡，飲食均衡併少糖少油脂，再加上順時調理。早睡是因為夜晚10點後睡眠時分泌的生長激素是清醒時的3台中民間二胎倍；糖和油脂類的食物會抑制生長激素的分泌，配合中醫體質調理轉骨，則效果加倍。

北市聯醫針對男女轉骨各有不同，男重補氣，所以用四君子湯加減，女重補血，所以用四物湯加減，更能提高療效，但要注意市售轉骨方眾多，非經醫師指示下服用過補的藥材也有可能導致性早熟，最好經由合格的醫療院所處方開藥。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

桃園市客家事務局，在市定古蹟龍潭聖蹟亭舉辦「2018桃園送聖蹟」祭典，市長鄭文燦和當地居民一起重現昔日客家敬字惜紙、重視知識教育的送聖蹟古禮，透過活動，呼籲民眾珍惜物資。

鄭文燦指出全國100多座聖蹟亭，目前有龍潭、高雄市美濃等地，舉辦送聖蹟祭典，但目前全台灣只有桃園是由公部門主辦，保有最完整的客家三獻古禮儀式，這回希望透過活動呼籲民眾珍惜物資，也是客家重視文教的，最好寫照。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢台中房屋二胎不是為了一抵還款而是其它新台中民間二胎增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余台中銀行二胎值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

香港今天一整天都在慶祝佛誕，就在下午時刻氣溫飆到34.8度，不只刷新今年新高，更創下1947年以來最熱的佛誕日。正在遭遇熱浪襲擊的還有巴基斯坦，連續3天最高溫達到44度，而此時也正逢他們的齋戒月，從日出到日落不能吃、不能喝，造成體力負荷不了，已經有65人中暑死亡。高溫也給西伯利亞東北方的雅庫特地區，帶來罕見災情，大面積的冰雪融化瞬間成了洪水，數十棟房屋被淹沒，未來幾天氣溫仍然會持續上升，恐怕水患災情難以緩解。

舞龍舞獅踩街遊行，香港正在舉辦一系列的活動慶祝佛誕日，跟著看熱鬧的大陸遊客從頭到腳全用絲巾包起來。

大陸遊客：「很曬啊！帽子、墨鏡、絲巾還有防曬霜。」

香港發布酷熱天氣警告，天文台測到34.8度，刷新今年以來的高溫紀錄，更是71年來最熱的佛誕日。

紐約旅客：「我盡量不會到室外，嘗試到室內，我現在有使用防曬，但天氣酷熱下作用不太大。」

上週四開始到22日，一連6天超過33度，已經是香港氣象史上第2長的5月熱浪。如果高台中二胎貸款溫持續到本週四就還會再打破史上最長熱浪紀錄。

香港天文台高級科學主任宋文娟：「過去一段時間，高空反氣旋偏強及持續，一般高空反氣旋影響下，我們天氣較穩定、較少雲少雨，使得氣溫偏高。」

飆高的氣溫讓人熱到受不了，巴基斯坦南部也正在遭遇熱浪侵襲，根據當地氣象局的溫度紀錄，連續3天都處在40至44度之間，而此時正逢他們的齋戒月。

當地居民：「我正在齋戒，我來這做一些工作，但我擔心回家時剛好遇上停電，開風扇時沒電。」

沒電開不了風扇，齋戒月又得從日出到日落不能吃也不能台中房屋二胎喝，許多人身體無法負荷。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

EDHI基金會總幹事：「過去3天，我們的冷凍櫃裡收到160具屍體，其中有65人死於中暑。」

3天內65人中暑死亡，而這樣的高溫預計在巴基斯坦會持續台中民間二胎到週五。

同樣是高溫帶來的災難，位於西伯利亞東北方的雅庫特地區大面積的冰雪瞬間融化成了洪水，灌進居民家中，

門前的馬路變成河川，車身一大半淹沒在水裡，出門只好划船了。

雅庫特地區居民：「這樣規模的洪水，我們認為是百年一遇的，所以沒有做充分準備。」

形容這般景象是百年一遇，因為雅庫特屬於高原地形，超過40%的領土位在北極圈內。

雅庫特地區居民：「沒法說現在洪災是否已經結束，目前這種狀況已經持續4天了。」

此時的氣溫仍然持續升高，預計未來幾天積水退不了，甚至水位還會再加高。

全球氣候像是亂了套，中國大陸的江西省下了15分鐘的冰雹過後轉為滂沱暴雨，一天之內有49個縣市發布雷電預警。

央視主播：「中央氣象台今天繼續發布暴雨藍色預警，預計今明2天，全國降水範圍依然較廣，北方大部以小到中雨為主，其中四川東部、重慶西部和北部局地有大暴雨。」

冰雹、暴雨、8級強風，樹木被連根拔起，超過160棟房屋屋頂、圍牆嚴重毀損。

甘肅就在這種狀況下，遭遇5月雪，氣溫瞬間跌到零下3度。

甘肅武威居民：「今天把冬天的棉衣全都穿上了，感覺夏天剛來，感覺怎麼冬天又到了。」

前一天還在啃西瓜消暑，現在卻要穿上棉襖禦寒，地球暖化全世界都在感受老天爺變臉的速度。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。